Wanneer u uw woning te koop aanbiedt is adverteren op Funda een belangrijk onderdeel van de verkoopstrategie. Goed om te weten: uw makelaar kan hiervoor kosten rekenen. Verkoopt u zelf uw woning maar wilt u wel adverteren op Funda, bijvoorbeeld met een basisplaatsing? Dan moet u dit via een NVM-makelaar regelen. Ook dan betaalt u kosten.
De kosten voor een Funda basisplaatsing lopen uiteen. De ene makelaar rekent niets, terwijl de ander €100 in rekening brengt. Als u zelf uw huis verkoopt en een pakket afneemt bij een internetmakelaar, kunt u voor €395 een Funda basisplaatsing regelen. De kosten variëren per aanbieder.
Benieuwd wat een makelaar in uw regio rekent voor de verkoop?
Vraag gratis en vrijblijvend offertes op bij lokale verkoopmakelaars. Zij nemen contact met u op en maken een voorstel op maat, zodat u de kosten goed kunt vergelijken.
→ Vergelijk gratis verkoopmakelaars
Op Funda zonder makelaar
Mensen die het liefst werken zonder makelaar willen vaak kosten besparen op het verkoopproces. Geldt dat ook voor u? Houd er dan rekening mee dat u een NVM-makelaar nodig heeft om een Funda advertentie te kunnen plaatsen. Op Funda adverteren zonder makelaar is dus niet mogelijk. Het goede nieuws is dat sommige makelaars deze dienst ook los aanbieden.
Als u uw woning zelf wilt verkopen, zonder makelaarskosten te betalen, kunt u daar gewoon voor kiezen. Benader daarnaast een NVM-makelaar die de plaatsing regelt. U betaalt vervolgens de kosten van een Funda basisplaatsing of een Funda toppositie aan de makelaar. Die kosten kunnen dus wel oplopen tot enkele honderden euro’s.
Advertentiemogelijkheden
Een Funda basisplaatsing is niet de enige optie die u heeft. Funda biedt meer advertentiemogelijkheden, zoals een Funda Compleet advertentie. Deze biedt meer informatie over uw woning. Deze kosten zijn wel hoger dan die van een Funda basisplaatsing. Vraag bij uw makelaar na hoe hoog de kosten exact zijn.
Liever niet betalen voor online advertenties? Dan zijn er ook nog gratis opties. Denk aan vbo.nl, Jaap.nl, Huizenzoeker.nl of social media. Dit zijn ideale alternatieven als u zo goedkoop mogelijk wilt verkopen, zonder makelaar.
Internetmakelaar of full-service makelaar?
Uiteindelijk is de keuze aan u: verkoopt u zonder makelaar of kiest u toch voor een internetmakelaar of full-service makelaar. Elke optie heeft zijn voor- en nadelen. Pas wel op bij verkoop zonder makelaar of met internetmakelaar. Uw verkoopresultaat kan tegenvallen. Er is immers geen makelaar die u tijdens het onderhandelen begeleidt.
Het komt vaak voor dat een full-service makelaar zijn of haar kosten snel terugverdient. Bovendien bent u veel minder tijd en energie kwijt aan de verkoop als u een full-service makelaar in de arm neemt. De kosten voor een Funda basisplaatsing zijn bij dit soort makelaars altijd inbegrepen.
Bent u benieuwd naar de kosten van een Funda basisplaatsing, een Funda toppositie en die van de diensten van een makelaar? U vindt een geschikte makelaar in uw regio door makelaars te vergelijken.
