Alles over de NVM aankoopmakelaar
Auteur:
Sandra Timmers
30-12-2021 (laatst bijgewerkt: 06-10-2022)
Leestijd: 2-3 minuten
De ene makelaar is de andere niet. Hoewel de meeste makelaars ongeveer dezelfde werkwijze aanhouden, is de stijl van elke makelaar anders. Bovendien zijn er diverse soorten makelaars, waaronder de NVM aankoopmakelaar.
Een NVM aankoopmakelaar is aangesloten bij de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Dit is de grootste Nederlandse vereniging van makelaars. Makelaars die hierbij zijn aangesloten volgen de richtlijnen van de NVM, waardoor u verzekerd bent van kwalitatief goede dienstverlening.
De voordelen van een NVM aankoopmakelaar
Omdat de NVM diverse richtlijnen heeft opgesteld neemt u een erkende en deskundige makelaar in de arm als u kiest voor een NVM aankoopmakelaar. De makelaar heeft een meerjarige opleiding gevolgd en kan u goed adviseren over allerlei zaken die u tegenkomt bij de aankoop van een woning.
Daarbij gaat het niet alleen om de technische aspecten van de woning, maar bijvoorbeeld ook over duurzaamheid. De NVM aankoopmakelaar kan u bijvoorbeeld vertellen welke opties er voor verduurzaming zijn, in relatie tot de woning die u op het oog heeft.
Daarnaast beschikt de makelaar over een beroepsverzekering en heeft de NVM aankoopmakelaar veel informatie tot zijn of haar beschikking. Uw makelaar kan zo eenvoudig zien hoeveel een bepaalde woning waard is. Ten slotte moet de NVM aankoopmakelaar zich aan de NVM Erecode houden.
Wel of geen aankoopmakelaar inschakelen?
Misschien twijfelt u nog of u überhaupt wel of geen aankoopmakelaar wilt inschakelen. Weet dan dat dat altijd uw eigen keuze is. U bent niet verplicht een NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Het is altijd mogelijk zélf alles rondom de aankoop van uw woning te regelen.
Toch zitten er niet alleen voordelen aan de NVM aankoopmakelaar, maar ook aan de aankoopmakelaar in het algemeen. Hij of zij begeleidt u tijdens het complete proces, van bezichtiging tot bieding. Heeft u nog niet eerder een woning gekocht? Dan kan een aankoopmakelaar een fijne aanvulling zijn tijdens het zoeken naar en kopen van een woning.
Bovendien verdient de NVM aankoopmakelaar zijn of haar kosten vaak eenvoudig terug. Indien de makelaar voor u onderhandelt, is de kans groot dat u minder betaalt voor de woning. Alleen als u zeker bent van uw eigen onderhandelingstactieken is het slim om zelf te bieden.
De juiste makelaar voor uw situatie
Het is lastig te zeggen welke makelaar het best bij u past. Daarvoor zult u eerst kennis moeten maken met één of meerdere makelaars. Wilt u weten welke NVM aankoopmakelaar u kan helpen bij het kopen van een huis?
Vraag dan meerdere offertes aan bij NVM makelaars bij u in de buurt. Dat doet u in een handomdraai via onze Makelaars Vergelijken Pagina. Met de tool op deze pagina vergelijkt u eenvoudig NVM aankoopmakelaars in uw regio. Zo vindt u altijd de makelaar die bij u past.
Veelgestelde vragen in het kort
Wat doet een NVM aankoopmakelaar?
Wat een NVM aankoopmakelaar doet, is vergelijkbaar met een reguliere aankoopmakelaar zonder NVM keurmerk. Met het NVM keurmerk bent u zeker van een bepaalde kwaliteit en werkwijze, omdat de makelaar is aangesloten bij de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs.
Wat kost een aankoopmakelaar die bij de NVM is aangesloten?
Een aankoopmakelaar die lid is van de NVM kost circa €1.500 tot €3.000, afhankelijk van uw situatie en het tarief van de makelaar.
Moet ik wel of geen aankoopmakelaar in de arm nemen?
U besluit altijd zelf of u wel of geen aankoopmakelaar inschakelt. Een aankoopmakelaar kost geld, maar kan zijn of haar tarief ruimschoots terugverdienen door u te begeleiden bij het bieden.
