In populaire regio’s staan huizen doorgaans niet te lang te koop. Bent u op zoek naar een woning in een gewilde stad? Dan is het slim na te gaan hoe lang een huis te koop staat op Funda. Zo weet u of u snel moet handelen, of niet.
Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop op Funda? Die vraag is lastig te beantwoorden. Hiervoor kunt u het beste uw zoekgebied verkleinen. Hoe lang staat een huis in Amsterdam gemiddeld te koop op Funda, of een woning in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Daar vindt u sneller een antwoord op.
Om u een indicatie te geven: gemiddeld staat een woning in Amsterdam dertien dagen op Funda. Een huis in Breda staat langer te koop: twintig dagen. Gemiddeld genomen over heel Nederland, staat een woning zeventig dagen te koop.
Hoe snel moet je bieden?
Hoe lang een huis te koop staat op Funda bepaalt in grote mate hoe snel u actie moet ondernemen. Stel, u zoekt een huis in Amsterdam. Dan weet u dat u binnen een week, zo niet sneller, moet bieden. Zoekt u juist in de provincie? Dan kunt u vaak langer de tijd nemen als u via Funda een huis wilt kopen.
In populaire regio’s moet u doorgaans na een enkele bezichtiging al beslissen of u gaat bieden. In krimpregio’s, zoals delen Groningen, Zeeland of Limburg, hoeft dat niet. Hier kunt u rustig een tweede bezichtiging inplannen. Hoe lang staat een huis hier te koop op Funda? Vaak langer dan een maand.
Regel de financiering op tijd
Er zijn meer factoren waar u rekening mee moet houden als u verwacht snel een bod te moeten doen. Hoe lang een huis op Funda staat, telt uiteraard mee. Maar ook de zaken die u als koper moet regelen, zijn van belang. Hoe sneller u de financiering rond heeft, hoe groter uw kansen zijn.
Vraag daarom op tijd een hypotheek aan. Het is verstandig uw hypotheekadviseur of bank in te lichten als u van plan bent een bod uit te brengen. Uw adviseur kan dan direct actie ondernemen als de verkoper het bod accepteert.
Aankoopmakelaar in de arm nemen
Het is lastig te zeggen hoe lang een huis exact te koop staat op Funda. Dat varieert per stad, buurt en segment. Hoe gewilder uw woningtype is, hoe korter de woning op Funda staat en hoe minder tijd u heeft om via Funda een huis te kopen. Sommige woningen komen bovendien niet eens op Funda te staan.
Daarom is het aan te raden een aankoopmakelaar in te schakelen als u in een populaire stad wilt kopen. Wilt u een huis kopen in Amsterdam of andere steden in de Randstad? Dan is een aankoopmakelaar onmisbaar. Deze weet hoe lang een huis in uw stad gemiddeld te koop staat op Funda.
Uw makelaar kan u daardoor goed adviseren over uw aanpak. Hij of zij kan u ook helpen bij het zoeken naar huizen die nog niet op Funda staan. U koopt dan een woning die nog niet openlijk op de markt is gebracht. Benieuwd naar aankoopmakelaars in uw regio? Vergelijk deze dan gratis via onze Aankoopmakelaars Vergelijken Pagina.
