Hoe kan ik huizen zoeken die niet op Funda staan?
Auteur:
Sandra Timmers
30-03-2022 (laatst bijgewerkt: 06-10-2022)
Leestijd: 2-3 minuten
Is het praktisch onmogelijk om in uw regio aan een woning te komen? Met de huidige krapte op de woningmarkt kan het zijn dat u lang moet zoeken naar een huis. Gelukkig zijn er enkele trucs die u kunnen helpen toch uw droomhuis te vinden.
Eén van de dingen die u kunt proberen is huizen zoeken die nog niet op Funda staan. U kunt dan mogelijk een huis kopen voordat het op Funda staat. U bent dan de enige – of een van de weinigen – die op de hoogte is van de verkoop. Hierdoor profiteert u bijvoorbeeld van de voordelen van een onderhandse verkoop.
Hiervoor moet u wel naar huizen zoeken die niet op Funda staan. Zodra een woning op Funda staat, weten veel meer mensen dat dit huis te koop is. Gelukkig heeft u een aantal opties als u naar huizen wilt zoeken die nog niet op Funda staan.
Alternatieven voor Funda
Huizen zoeken die niet op Funda staan, kan op een aantal manieren. Een populair alternatief voor Funda is woningwebsite Jaap. Via Jaap een huis kopen werkt in principe hetzelfde als via Funda. Het aanbod op Jaap verschilt wel van dat van Funda. Om een woning op Funda te plaatsen moet iemand namelijk een NVM-makelaar in de arm nemen. Lang niet iedereen wil dat.
De woningen die op Jaap staan, kunt u dus zien als extra aanbod. Oriënteer u altijd op meerdere woningwebsites. Via Jaap een huis kopen kan de oplossing zijn als u uw nieuwe woning nog niet heeft kunnen vinden.
Bent u in voor een originele aanpak? Dan kan het lonen briefjes door de bus te doen in de buurt waar u een woning zoekt. Mogelijk wil de bewoner zijn of haar huis verkopen. U komt dan direct in contact met iemand wiens huis nog niet op Funda staat. Ook zo kunt u huizen zoeken die niet op Funda staan. Dit vereist wel een proactieve houding van u als koper.
Zoekopdracht via aankoopmakelaar
Een andere optie is de aankoopmakelaar. Deze weet precies welke woningen te koop staan en welke huizen binnenkort in de verkoop komen. Hierdoor vergroot u de kans op een voordelige, onderhandse verkoop. Daarnaast kan uw aankoopmakelaar via zijn of haar connecties aan nieuwe woningen komen.
Als u naar huizen wilt zoeken die nog niet op Funda staan, is een aankoopmakelaar ook een goede bron. Neem een aankoopmakelaar in de arm en vermeld specifiek dat u huizen wilt zoeken die nog niet op Funda staan. Uiteraard is succes dan niet gegarandeerd, maar als u huizen wilt zoeken en bezichtigen die nog niet op Funda staan, is de aankoopmakelaar de aangewezen persoon.
Voordelen van onderhands kopen
Een huis kopen voordat het op Funda staat heeft meerdere voordelen. Bij een onderhandse verkoop hoeft u niet tegen andere kopers op te bieden. Bovendien scheelt het zorgen en stress. U heeft rechtstreeks contact met de verkoper. Het kan daarom zeer de moeite waard zijn om huizen te zoeken die nog niet op Funda staan.
Welke huizen binnenkort in de verkoop is vaak niet te achterhalen, tenzij u een makelaar kent. Wilt u hulp bij huizen zoeken, bij voorkeur woningen die nog niet op Funda staan? Schakel dan een aankoopmakelaar in.
Veelgestelde vragen in het kort
Hoe kun je een huis kopen voor het op Funda staat?
Kan iedereen via Jaap een huis kopen?
Waar vind ik welke huizen binnenkort in de verkoop gaan?
Makelaars weten welke huizen er binnenkort in de verkoop gaan. Als u wilt weten welke woningen binnenkort worden verkocht, kunt u het beste contact opnemen met een verkoopmakelaar.
