Vanaf 2015 heeft elk huis in Nederland een voorlopig energielabel gekregen. Dat energielabel is gebaseerd op het bouwjaar van het huis en het type woning. Wanneer een huis verkocht of verhuurd wordt, is de eigenaar verplicht een definitief label aan te vragen. Dit moet worden overgedragen bij de verkoop, zodat de kopers of huurders van het huis weten hoe energiezuinig het is.
Op de website www.energielabelchecker.nl kunt u nagaan welk energielabel uw huis heeft. Elk geldig energielabel staat op deze website vermeld. Een energielabel is tien jaar geldig, daarna moet het opnieuw worden vastgesteld.
Hebt u zonnepanelen laten installeren of andere duurzaamheidsmaatregelen getroffen, dan kan het zijn dat het energielabel van uw huis achterhaald is. Door duurzaamheidsmaatregelen en dus een hoger energielabel wordt uw huis aantrekkelijker voor kopers.
Dat kan dus een reden zijn voor het aanvragen van een nieuw energielabel. Maar er kunnen meer redenen zijn. Er zijn zelfs hypotheekverstrekkers die bij het vaststellen van de rente rekening houden met de hoogte van het energielabel.
Het energielabel aanpassen kunt u niet zelf doen. U moet een erkende energieadviseur inschakelen. Die gaat het label opnieuw vaststellen. Via de website www.energielabelvoorwoningen.nl kunt u een energielabel deskundige kiezen uit uw eigen regio. De energieadviseur beoordeelt uw woning opnieuw en registreert het label voor u. U krijgt bericht van de overheid wat het nieuwe label wordt. Dat nieuwe label is ook weer tien jaar geldig.
Bij het energielabel hoort een document waar in staat hoe uw huis is geïsoleerd, hoe het wordt verwarmd en hoe het in het algemeen is gesteld met energie en duurzaamheid. Ook staat in dat document aangegeven welke maatregelen u kunt treffen om een nóg hoger label te krijgen.
Maatregelen die uw huis energiezuiniger maken, leiden tot een hoger energielabel. Dat kunnen zonnepanelen zijn, maar ook isolatiemaatregelen, het aanbrengen van een warmtepomp of een zonneboiler. Een comfortabeler huis, lagere kosten en een duurzaam huis zijn interessant voor eventuele kopers van uw huis.
De overheid wil graag dat woningeigenaren hun energielabel verbeteren. Daarom is het aanpassen van het energielabel niet duur. Er zit wel wat verschil tussen de verschillende energieadviseurs, maar meestal kost het rond de € 200.
Energielabels lopen van A tot en met G. Het meest energiezuinige label is A, het minst energiezuinig is label G. Hebt u een heel laag label, dan zijn alle vormen van isolatie vaak de meest gemakkelijke en kostenefficiënte manier om uw label omhoog te krijgen.
Om een energielabel A te krijgen moet uw huis goed geïsoleerd zijn, dubbel glas hebben, energiezuinige verwarming en een duurzame installatie, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
U kunt te weten komen wat uw energielabel is door dit te controleren op www.energielabelchecker.nl.
Uw energielabel verbeteren kan door het verbouwen en vooral verduurzamen van uw huis.
Ja, u kunt zelf een energielabel deskundige kiezen via de website www.energielabelvoorwoningen.nl.