Energieprijzen lopen op en duurzaamheid wordt steeds belangrijker. Twee redenen om nog eens goed te kijken of uw huis verduurzamen een investering is die de moeite waard is. Sommige maatregelen zijn snel terugverdiend, andere wat minder snel.
Hoe dan ook biedt het verduurzamen van een woning veel voordelen. Een duurzamer huis resulteert niet alleen in een gezonder milieu, maar ook in een lagere energierekening, hoger wooncomfort en beter energielabel. Hierdoor is uw woning bij verkoop vele duizenden euro’s meer waard.
Huis verduurzamen: de beste maatregelen
In grote lijnen zijn er twee manieren om een huis te verduurzamen:
Isolatie
De goedkoopste energie is de energie die u niet gebruikt. Hierdoor is energie besparen altijd de beste verduurzamingsmaatregel om mee te beginnen. Ook uit het oogpunt van duurzaamheid is dit de beste eerste stap.
Dakisolatie en spouwmuurisolatie zijn twee maatregelen waarmee u snel grote stappen kunt zetten. Veel nieuwe huizen zijn al goed geïsoleerd, maar zeker wanneer uw huis gebouwd is voor 1990 is het goed om na te gaan of de dak- en spouwmuurisolatie nog beter kunnen.
Een andere grote besparing kan in uw beglazing zitten. Dubbel glas is al achterhaald, HR++ of hoger is de standaard op dit moment. HR staat voor hoog rendement en dat is precies wat u krijgt; besparing van energie en een comfortabel binnenklimaat.
Naast deze drie grote isolatiemaatregelen kunt u kijken naar subtielere besparingen zoals kieren en naden. Kleine maatregelen als tochtstrips, brievenbusborstels en kit kosten weinig geld en leveren direct resultaat op.
Installaties
Na besparing van energie zijn groene energie en elektrisch in plaats van gas de volgende stappen die u kunt zetten. Ook zonnepanelen zijn een voor de hand liggende investering, net als een zonneboiler. Wilt u nog een stap verder gaan, dan investeert u in een warmtepomp. Bij de aanschaf van een warmtepomp kunt u nog kiezen uit een hybride pomp of een volledig elektrische.
Tot slot kunt u thuis op nog meer manieren energie besparen. Vervang kapotte apparaten door energiezuinige varianten, stap over op inductiekoken en gebruik LED-lampen. Zet bovendien de verwarming, verlichting en apparaten uit wanneer u ze niet gebruikt. Alle kleine beetjes helpen en kunnen samen toch een mooi bedrag schelen.
Huis verduurzamen: wat zijn de kosten?
Investeren in duurzaamheid kost in eerste instantie altijd geld. Wel leveren kleine maatregelen snel resultaat op en zijn ze snel terugverdiend. Grotere maatregelen zoals een warmtepomp of isolatie brengen meer kosten met zich mee. Hierdoor duurt het ook langer voor u ze hebt terugverdiend. Maar uiteindelijk leveren alle maatregelen een positief rendement op.
Kosten spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie kost voor een tussenwoning eenmalig ongeveer € 700 (na aftrek van subsidie) en levert per jaar ruim € 200 op. Bij een vrijstaande woning kost het ruim € 2000 en levert het per jaar een besparing op van € 700. Dat bekent dat deze vorm van isolatie zich na drie à vier jaar al heeft terugverdiend.
Kosten dakisolatie
Dakisolatie is wat duurder, tussen de € 3000 en € 7000, maar levert ook hogere besparingen op: tussen de € 500 en € 1200 per jaar. Een terugverdientijd van ongeveer zes jaar, dus. Ook voor HR++ glas ligt de terugverdientijd op ongeveer zes jaar. Bij zonnepanelen ligt het op zeven jaar en bij een zonneboiler op een jaar of tien.
Kosten warmtepomp
De hoogste kosten en ook de langste terugverdientijd zien we bij een warmtepomp. Bij een hybride warmtepomp ligt deze nog op een jaar of acht, maar een volledig elektrische warmtepomp kost tussen de vijftien en twintig jaar om terug te verdienen. Voor al deze maatregelen is subsidie beschikbaar en de kosten zijn soms erg afhankelijk van uw precieze situatie.
Subsidies en leningen om uw huis te verduurzamen
Op vrijwel alle maatregelen die u kunt nemen om uw huis te verduurzamen, kunt u subsidie krijgen. Dat scheelt enorm in de kosten en verkort de terugverdientijd soms met de helft. De hoogte van subsidie kan in de loop van de tijd veranderen. Zo krijgt u geen subsidie meer op zonnepanelen, maar hoeft u er geen BTW over te betalen. De landelijke subsidies lopen op naarmate u meer maatregelen neemt.
Gemeenten bieden daarnaast soms een duurzaamheidslening aan: een lening met gunstige voorwaarden, speciaal bedoeld voor de verduurzaming van uw huis. Zo’n lening kan een goede manier van financieren zijn. Andere manieren zijn het inzetten van uw spaargeld, het verhogen van uw hypotheek of het afsluiten van een persoonlijke lening. Win hierover altijd advies in en ga na wat in uw situatie het meest gunstig is.
