Naast de landelijke ISDE-subsidie en andere, lokale, subsidiemogelijkheden kunt u ook een persoonlijke lening afsluiten voor het verduurzamen van uw woning. Dat kan via verschillende organisaties. Sommige gemeenten bieden gunstige voorwaarden voor een lening, maar u kunt ook een lening afsluiten bij het Warmtefonds.
Welke leningen zijn er voor verduurzaming?
De belangrijkste lening voor het verduurzamen van woningen is de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Bij dit fonds kunt u voor maar liefst 25 duurzaamheidsmaatregelen een lening aanvragen. U kunt een lening aanvragen om te isoleren, energie op te wekken, energie te besparen, te verwarmen en te ventileren.
Natuurlijk zijn er diverse voorwaarden verbonden aan deze lening. Het maximumbedrag van de lening is € 25.000 en de looptijd varieert van 7 jaar tot 20 jaar, afhankelijk van de hoogte van de lening. De rente hangt af van de looptijd van de lening. Ligt uw inkomen onder de € 46.000, dan hoeft u geen rente over de lening te betalen.
Renteloze lening voor verduurzamen woning
Er zijn twee speciale pakketten waarmee u meer dan het maximumbedrag kunt lenen: het Zeer Energiezuinig Pakket en het Nul op de Meter Pakket. Hiermee kunt u respectievelijk € 50.000 en € 65.000 lenen. Met deze pakketten neemt u een heel aantal maatregelen in één keer. Op de website van het Nationaal Warmtefonds staat alle informatie die u hiervoor nodig heeft.
Bijzonder aan de lening van het Nationaal Warmtefonds is dat het in sommige gevallen een renteloze lening betreft. Huishoudens met een verzamelinkomen tot € 45.014 per jaar hoeven namelijk geen rente te betalen over een lening om hun woning te verduurzamen. Dit moet de 15% tot 20% van de huizenbezitters die niet genoeg geld heeft voor verduurzaming hier toch de middelen voor geven.
Lening voor verduurzaming bij bank of gemeente
Naast het Nationaal Warmtefonds bieden ook veel banken speciale leningen voor het verduurzamen van uw woning. Deze leningen worden vaak groene leningen genoemd. De exacte naam verschilt per bank en de voorwaarden zijn ook niet precies gelijk. Het gezamenlijke kenmerk is vooral de lage rente die u betaalt voor een dergelijke lening.
Ook bij veel gemeenten kunt u een duurzaamheidslening aanvragen. Een goed voorbeeld hiervan is de SVn Duurzaamheidslening. Ook deze lening kent gunstige voorwaarden: een vaste rente, boetevrij aflossen, geen afsluitkosten en u kunt een lening aanvragen tot op hoge leeftijd. Het maximumbedrag bedraagt hier ook € 25.000.
Veel gemeenten hebben een speciale regeling voor het verduuzamen van gemeentelijke monumenten. Maar er is ook een lening voor rijksmonumenten: de duurzame monumentenlening. Dit is een lening voor maximaal 30 jaar tegen een lage rente. Deze lening doet enigszins denken aan een hypotheek, want het huis is het onderpand.
Verduurzaming huis financieren: andere opties
Nu u weinig of geen rente krijgt over uw spaargeld, is het investeren in duurzaamheidsmaatregelen een investering met rendement. Ook het afsluiten van een extra hypotheek op uw huis kan in dit kader een goede optie zijn. Nog een mogelijkheid is het verhogen van uw bestaande hypotheek. Daar moeten uw inkomen en de waarde van uw woning wel geschikt voor zijn.
Kortom: een lening afsluiten voor het verduurzamen van uw woning is gemakkelijker en goedkoper dan ooit. De overheid heeft zichzelf strenge duurzaamheidsdoelen gesteld. U kunt daarvan profiteren en zo zelf ook een bijdrage leveren aan het tegengaan van klimaatverandering. Dat uw huis meer waard wordt, uw energierekening lager en uw woongenot groter, is dan ook nog mooi meegenomen.
