Een bestaand huis verduurzamen levert een bijdrage aan een beter milieu. Het kan u ook een lagere energierekening opleveren en een comfortabeler huis. Bovendien wordt uw woning meer waard en beter verkoopbaar in de toekomst. Lees hier onze tips om uw bestaande huis makkelijk en kostenefficiënt te verduurzamen.
In 5 stappen een bestaand huis verduurzamen
In een bestaand huis, oud of nieuw, zijn altijd nog wel stappen te zetten naar verduurzaming:
- In een huis van vóór 1960 is op isolatiegebied bijvoorbeeld vaak verbetering mogelijk
- In een nieuwer huis, bijvoorbeeld uit of na 1990, is de isolatie vaak wel goed geregeld, maar kan de kwaliteit van het glas nog beter
Zonnepanelen, een warmtepomp of een douchewarmteterugwinningssysteem zijn stappen die geschikt zijn bij het verder verduurzamen van een bestaand huis.
De beste manier om een bestaand huis te verduurzamen is via een stappenplan. Vaak zullen meerdere maatregelen moeten worden genomen. Het is goed om dan stil te staan bij de wensen en mogelijkheden, de volgorde van maatregelen en de financiering.
Hieronder 5 stappen om het meeste te halen uit de verduurzaming van een bestaand huis:
Stap 1: Waarom een bestaand huis verduurzamen?
Wilt u kosten besparen? Gaat u verbouwen en wilt u duurzaamheidsmaatregelen in de verbouwing meenemen? Wilt u een hoger energielabel om in de toekomst een hogere prijs voor uw huis te kunnen vragen? Wilt u vooral een bijdrage leveren aan een beter milieu en zijn de kosten en opbrengsten van minder belang?
Er kunnen heel veel redenen zijn om een bestaand huis te verduurzamen. Zet dat voor uzelf op een rijtje, want dit kan van invloed zijn op de energiebesparende maatregelen die u kiest.
Stap 2: Werk het doel uit in maatregelen
Ga na welke energiebesparende maatregelen het beste passen bij uw doel. Ga na wat er in uw huis goed geregeld is en waar verbeteringsmogelijkheden zitten. Maak een nulmeting en bepaal voor elke ruimte en het totale huis wat er nodig is. Vraag hulp van een energieadviseur om te bekijken welke opties u hebt en wat de samenhang is tussen de verschillende maatregelen.
Stap 3: Bepaal de volgorde van de maatregelen
Wat moet er als eerste gebeuren? Een warmtepomp installeren klinkt als een goede stap, maar wanneer de isolatie van uw huis niet op orde is, heeft zo’n pomp een veel slechter rendement.
In grote lijnen is dit de beste volgorde:
- Breng eerst isolatie en HR++ glas aan en dicht gaten en kieren
- Zorg daarna voor een goede ventilatie en een goed ventilatiesysteem om een fijn binnenklimaat te garanderen
- Wek uw eigen energie op door zonnepanelen, een zonneboiler of zelfs een kleine windmolen
- Ga volledig van het gas af!
Stap 4: Budget om uw bestaande woning te verduurzamen
Het berekenen van het budget om een bestaande woning te verduurzamen kan nog een hele puzzel zijn. Er zijn diverse subsidies, duurzaamheidsleningen en mogelijkheden om met uw hypotheek energiebesparende maatregelen te financieren.
Tip: neem niet alleen de kosten, maar ook de financiële opbrengst van elke maatregel op langere termijn mee in uw berekening. Komt u er niet uit, schakel dan ook hiervoor een deskundige in: een hypotheekadviseur, uw bank, het energieloket in uw gemeente of een energieadviseur. Gaat u aan de slag, vraag dan bij verschillende adviseurs offertes aan!
Stap 5: Maak een planning voor verduurzaming
Wordt de verduurzaming van uw bestaande huis een groot project? Maak dan een planning. Wat moet eerst en wat kan later? Welke maatregelen kunnen het hele jaar worden uitgevoerd en welke alleen in de zomer? Welke eisen en voorwaarden stellen subsidieverstrekkers aan de planning?
Zorg ervoor dat u van elke stap foto’s maakt en dat uw administratie op orde is. Zo loopt u geen subsidies mis en voldoet u aan de eisen voor een hoger energielabel. Kortom: bij het verduurzamen van een bestaand huis is een goede voorbereiding het halve werk.
