Makelaars Alkmaar vergelijken
Wil jij je huis in Alkmaar verkopen? De hulp van een makelaar komt hierbij goed van pas. Het aanbod van makelaars in Alkmaar is echter groot, net als de onderlinge verschillen in prijs en kwaliteit. Hoe kies je nu de beste verkoopmakelaar tegen de laagst mogelijke kosten?
Wij helpen jou om een goede makelaar in Alkmaar te vinden door makelaarskosten, reviews en verkoopresultaten eenvoudig met elkaar te vergelijken. Zo weet je zeker dat je de beste keuze maakt en voorkom je onverwachte kosten.
Meer weten? Lees meer over Verkoopmakelaar Offertes.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Wie is de beste makelaar in Alkmaar?
In een middelgrote stad als Alkmaar zijn veel verkoopmakelaars actief. Wie van deze makelaars voor jou de juiste is, hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Sommige makelaarskantoren verkopen woningen het snelst, terwijl andere het beste verkoopresultaat behalen. Daarnaast liggen de kosten van bepaalde makelaars in Alkmaar duidelijk beneden het gemiddelde.
De vraag is dan ook waar je bij verkoop van je huis de nadruk op legt. Hecht jij waarde aan het kostenaspect, de mogelijke opbrengst of streef je simpelweg naar een snelle verkoop? Via ons formulier kun je makelaars in Alkmaar op basis van jouw voorkeuren snel met elkaar vergelijken. Alle makelaars zijn door experts zorgvuldig voorgeselecteerd, dus je kunt nooit een verkeerde keuze maken.
Uitgelichte makelaarskantoren in Alkmaar
De Best van Staveren Makelaars
De Best van Staveren Makelaars vind je in winkelcentrum De Mare in Alkmaar. Het kantoor is lid van de NVM en helpt je bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie, en geeft ook financieel advies. Bij de verkoop van je woning hoort een presentatie met foto's, video en dronebeelden van de omgeving.
DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst
DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst werkt vooral in Alkmaar en Bergen. Als NVM-kantoor helpt het je bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie, en het geeft ook financieel advies. Daarnaast kun je er terecht voor homestyling en woningfotografie, en begeleidt het kantoor ook expats bij het kopen of huren van een woning.
ECHT Makelaars & Taxateurs
ECHT Makelaars & Taxateurs richt zich op de woningmarkt in de regio Alkmaar. Het NVM-kantoor begeleidt je bij de verkoop, aankoop en verhuur van je woning en voert ook taxaties uit. Je kunt er onder meer terecht met vragen over monumentale panden en nieuwbouw, en het team helpt je in het Nederlands of Engels.
LEYGRAAF Makelaars
LEYGRAAF Makelaars zit aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar en is actief in de regio Alkmaar. Het kantoor is lid van de NVM en helpt je bij de verkoop, aankoop en verhuur van je woning. Ook voor een taxatie kun je hier terecht; het kantoor beschikt over certificeringen als VastgoedCert, NWWI en NRVT.
Van de Ridder Makelaars
Van de Ridder Makelaars is een familiebedrijf met een kantoor aan de Geestersingel in Alkmaar en een tweede vestiging in Broek op Langedijk. Als NVM-makelaar begeleidt het kantoor je bij verkoop, aankoop en verhuur van een woning. Voor taxaties werkt het met beëdigde taxateurs, zodat je rapport ook bruikbaar is voor je hypotheekaanvraag.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Alkmaar, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Vergelijk makelaars in Alkmaar op basis van jouw wensen en voorkeuren. Wat is het belangrijkste criterium om een makelaar op te kiezen?
Wat kost een makelaar in Alkmaar?
Wat een makelaar in Alkmaar kost, wordt bepaald door verschillende factoren. Over het algemeen liggen de tarieven van verkoopmakelaars in Alkmaar niet veel hoger dan het landelijk gemiddelde. Ook ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Heiloo, Bergen en Heerhugowaard zijn de makelaarskosten in Alkmaar weinig afwijkend.
Tussen Alkmaarse makelaars onderling kunnen de kosten echter nogal uiteenlopen. Een reden hiervoor kan onder meer de kwaliteit van de geboden dienstverlening zijn (een verkoopmakelaar die meer werkzaamheden verricht maakt zelf logischerwijs ook meer kosten), maar daarnaast zijn er verschillen in de tariefstructuur die verschillende makelaars in Alkmaar hanteren.
Sommige makelaars beschermen zichzelf bijvoorbeeld met terugtrekkingskosten, terwijl andere kantoren dit niet doen. De laatstgenoemde groep brengt dan ook geen kosten in rekening wanneer jij je woning tussentijds uit de verkoop haalt. Wel werken vrijwel alle verkoopmakelaars in Alkmaar met courtage en opstartkosten. Deze twee veelvoorkomende kostenposten bespreken we hieronder.
- Courtage. De courtage is een procentuele beloning die de makelaar ontvangt bij een succesvolle afronding van de verkoop. Meestal betreft het een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. In Alkmaar bedraagt de gemiddelde makelaarscourtage 1,21%. Wanneer de makelaar jouw huis voor € 400.000 verkoopt, heeft hij of zij dan ook recht op een courtage van € 4.840.
- Opstartkosten. De opstartkosten zijn de kosten die een verkoopmakelaar rekent om het verkooptraject te starten. Denk hierbij aan het maken van professionele foto’s, het samenstellen van een aantrekkelijke brochure en het promoten van je huis op social media en/of Funda. In Alkmaar liggen de gemiddelde opstartkosten op een bedrag tussen de € 375 en € 675.
De woningmarkt in Alkmaar
Verkoopcijfers in Alkmaar over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 453.747 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 4.945 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +3,5% |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 1.411 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 371.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Alkmaar was de gemiddelde koopsom € 424.065 in 2025, tegen € 194.809 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.