Makelaars Den Bosch vergelijken
Een woning verkopen doe je niet elk jaar. Het is een spannende tijd waarbij goede begeleiding van pas komt. De beste makelaar is je steun en toeverlaat tijdens het traject. Dat begint bij het kennismakingsgesprek en eindigt als de sleuteloverdracht is geweest. De beste makelaar in Den Bosch vind je door ons gratis vergelijkingsformulier in te vullen.
In dit formulier stellen we je verschillende vragen over wat jij belangrijk vindt bij een verkoopmakelaar. Wil je bijvoorbeeld een makelaar met een groot netwerk? Of een die altijd bereikbaar is? Door jouw voorkeuren aan te geven, kunnen wij de beste makelaar voor je vinden.
Wil je weten welke verkoopmakelaars in Den Bosch optimaal bij jouw voorkeuren aansluiten? Via de groene knop hieronder kun je gratis en vrijblijvend offertes van lokale makelaars met elkaar vergelijken.
Bekijk hier hoe wij makelaars 100% onafhankelijk met elkaar vergelijken.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Wat is de beste makelaar in Den Bosch?
De beste makelaar van Den Bosch bestaat niet. De keuze voor een makelaar is namelijk ook een kwestie van persoonlijke voorkeur. Jouw wensen zijn net als je woning uniek. Door makelaars met elkaar te vergelijken, vind je de meest geschikte om je huis om te verkopen.
Er kunnen behoorlijke verschillen zitten tussen makelaarskantoren. Zo kan het ene kantoor vrij hoge tarieven rekenen, maar daar kan een uitstekende dienstverlening tegenover staan. Een ander kantoor is bijvoorbeeld wat goedkoper, maar minder goed bereikbaar. Zo zijn er veel verschillen tussen makelaars in Den Bosch.
Door bij het vergelijken jouw persoonlijke voorkeuren aan te geven, vind je direct de makelaar die het best bij je past. Dankzij onze jarenlange ervaring hebben we veel gegevens verzameld over verkoopopbrengsten en gemiddelde doorlooptijden, maar ook over de kosten van makelaars en klanttevredenheid. Daarom kunnen we je perfect adviseren welke makelaar in Den Bosch voor jou de beste is.
Gratis waardebepaling voor je woning in Den Bosch
Voordat je huis in de verkoop komt, wil je natuurlijk weten hoeveel het waard is. De meeste mensen nemen de WOZ-waarde als uitgangspunt voor de verkoopprijs. Door dit te doen krijg je echter een verkeerde indruk van de werkelijke woningwaarde. De verkoopprijs van woningen ligt doorgaans een stuk hoger dan de WOZ-waarde.
Voor het bepalen van de WOZ-waarde wordt namelijk alleen gekeken naar algemene woningspecificaties, zoals woonoppervlakte en ligging. Opvallende details of recente verbouwingen worden hier bijvoorbeeld niet in meegenomen, met als gevolg dat er een vertekend beeld ontstaat.
Door een gratis waardebepaling te laten doen, krijg je een goed beeld van wat je woning kan opbrengen. Makelaars in Den Bosch komen graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling. Zo leren ze je meteen kennen en kunnen ze hun verkoopstrategie alvast met je delen. Door meerdere makelaars uit te nodigen, krijg je een compleet beeld van de waarde van je huis.
Uitgelichte makelaarskantoren in Den Bosch
Wonen in de hoofdstad van Noord-Brabant is populair. Tientallen makelaars gaan dagelijks op pad om huizen te verkopen. We lichten vijf kantoren voor je uit.
Bighelaardij
Bighelaardij is een familiebedrijf in Den Bosch dat lid is van Vastgoed Nederland. Het kantoor richt zich niet op één doelgroep, maar helpt iedereen die een woning wil verkopen, kopen, huren of laten taxeren. Ook voor panden waarbij kennis van bouw- en bestemmingsregels nodig is, en voor begeleiding in het Engels, kun je hier terecht.
Hendriks Makelaardij 's-Hertogenbosch
Hendriks Makelaardij 's-Hertogenbosch is een NVM-kantoor dat deel uitmaakt van een landelijke keten met ruim dertig kantoren en van het makelaarsnetwerk Vivantus. Je combineert hier aandacht voor de Bossche woningmarkt met de ondersteuning van een grotere organisatie. Bij dit kantoor kun je terecht voor begeleiding bij de verkoop van je woning in Den Bosch en omgeving.
Staete 's-Hertogenbosch
Staete heeft in 's-Hertogenbosch een kantoor aan de Van Berckelstraat, met daarnaast vestigingen in Sint-Michielsgestel en Boxtel. Je kunt hier terecht voor verkoop, aankoop, verhuur, taxaties en financieel advies. Het kantoor heeft ook specialisaties in nieuwbouw, woningstyling, woningfotografie en huisvesting voor expats, zodat je woning verzorgd en breed onder de aandacht komt.
Viermakelaars
Viermakelaars is een NVM-kantoor aan het Walter Breedveldplein in 's-Hertogenbosch en werkt in Den Bosch, Vught en Rosmalen. Je kunt hier terecht voor verkoop, aankoop, taxaties en verhuur. Het kantoor staat bekend om woningstyling en woningfotografie, zodat je woning bij de verkoop goed in beeld wordt gebracht en zich onderscheidt van het overige aanbod.
Woonaccent Makelaars de Meierij
Woonaccent Makelaars de Meierij is een NVM-makelaar die zich als regionale specialist richt op Den Bosch en omgeving. Je kunt hier terecht voor de verkoop en aankoop van een woning, maar ook voor taxaties en verhuur. Zo heb je voor je vragen rond wonen een lokaal aanspreekpunt dat de Bossche woningmarkt van dichtbij volgt.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Den Bosch, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Vergelijk makelaars in Den Bosch op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Welke van de 3 onderstaande zaken vind jij belangrijk?
Wat kost een makelaar in Den Bosch?
Hoeveel een makelaar kost kan behoorlijk verschillen. We raden je dan ook aan om bij je uiteindelijke keuze voor een makelaar in ’s-Hertogenbosch ook te kijken naar de kosten die een makelaarskantoor rekent. Als je hier een helder beeld van hebt, kom je na het verkoopproces niet voor vervelende verrassingen te staan.
Het grootste gedeelte van de kosten zit in de courtage. De courtage is een percentage van de verkoopopbrengst. Je betaalt dit bedrag aan de makelaar nadat de woning is verkocht. Voor makelaars in Den Bosch ligt de gemiddelde courtage op 1,1%. Als je woning voor €400.000 wordt verkocht, bedraagt de courtage €4.400.
Verder kunnen makelaars nog andere kosten rekenen, zoals opstartkosten en aanvullende kosten. Zo kunnen er extra kosten worden gerekend voor het maken van een video. We adviseren je om dit vooraf te bespreken met je verkoopmakelaar.
De woningmarkt in Den Bosch
Verkoopcijfers in Den Bosch over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 505.052 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 5.212 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +3,4% |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 1.719 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 391.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente 's-Hertogenbosch was de gemiddelde koopsom € 506.467 in 2025, tegen € 253.262 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.