Top 4 Makelaars Leeuwarden vergelijken
Woon je in Leeuwarden en overweeg je om je huis te verkopen, dan zijn er vele Friese makelaars om uit te kiezen. Dat komt omdat er betrekkelijk veel makelaars in Leeuwarden gevestigd zijn én omdat er veel Friese makelaars van buiten de stad alsnog Leeuwarden tot hun werkgebied rekenen.
Het feit dat er veel makelaars zijn om uit te kiezen, betekent dat er voor jou als aanstaand huizenverkoper veel te winnen is bij een vergelijking. Je krijgt (A) de verkoopstrategie die het beste bij je situatie en wensen aansluit, (B) een betere kans op een hogere verkoopprijs en (C) een scherper makelaarstarief.
Lees hoe het vergelijken van makelaars werkt.
Begin direct met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Wat kost een makelaar in Leeuwarden?
De kosten van een makelaar in Friesland voor de verkoop van een huis zijn gemiddeld 1% van de verkoopprijs van de woning. Dat wil zeggen: verkoop je een woning van 350.000 euro in Leeuwarden, dan betaal je de makelaar gemiddeld 3.500 euro courtage. Makelaarstarieven verschillen en juist daarom is het verstandig om altijd een vergelijking te maken.
Welke makelaar in Leeuwarden past het beste bij mij?
Welke makelaar de beste keuze voor jou is, is afhankelijk van jouw voorkeuren, je type woning en je wensen met betrekking tot het verkooptraject. Makelaars verschillen op diverse manieren. Om die reden stellen wij altijd een top 4 samen. Begin direct door jouw voorkeuren op te geven.
Voorbeelden van makelaars in Leeuwarden
In Leeuwarden is een groot aantal verkoopmakelaars actief. We sommen er een aantal op. Wil je weten welke makelaar in Leeuwarden het beste aansluit bij jouw situatie én het beste voorstel heeft? Begin direct met een vergelijking (eenvoudig in 2 minuten).
Duinstra Melis Makelaars
Duinstra Melis Makelaars is gevestigd aan de Balthasar Bekkerwei in Leeuwarden en is lid van de NVM. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop en verhuur, en ook voor een waardebepaling of taxatie. Het kantoor heeft woningfotografie, homestyling, nieuwbouw en recreatiewoningen als specialisatie en werkt met een team van meerdere makelaars.
Lamberink Makelaars & Adviseurs Leeuwarden
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft een vestiging in Leeuwarden en kantoren verspreid over Noord-Nederland, waaronder Groningen, Drachten, Assen en Emmen. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur, taxaties en financieel advies. Naast woningen houdt het kantoor zich ook bezig met nieuwbouw en bedrijfsvastgoed, en je kunt er ook in het Fries terecht.
Makelaardij Friesland | Qualis
Makelaardij Friesland | Qualis is gevestigd aan de Heliconweg in Leeuwarden en heeft daarnaast kantoren in Drachten, Heerenveen en Sneek. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur en taxaties. Het kantoor is lid van de NVM, is gecertificeerd via NWWI, NRVT en VastgoedCert en heeft onder meer nieuwbouw en recreatie als specialisatie.
Makelaardij Laurens Beimers
Makelaardij Laurens Beimers is een NVM-makelaarskantoor aan de Groeneweg in Leeuwarden, met een klein team. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur en taxaties in Leeuwarden en omgeving. Het kantoor werkt volledig papierloos en heeft woningfotografie, homestyling en beleggingsvastgoed als specialisatie, zodat je woning goed in beeld wordt gebracht.
SUZ Makelaars
SUZ Makelaars is een makelaarskantoor aan de Voorstreek in de binnenstad van Leeuwarden, opgezet door twee zussen. Het kantoor omschrijft zichzelf als jong en modern en is ingeschreven bij Vastgoed Nederland. Je kunt er terecht voor de verkoop, aankoop of verhuur van een woning en voor advies, zowel in het Nederlands als in het Engels.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Leeuwarden, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Jouw top 4 van makelaars is afhankelijk van wat jij belangrijk vindt bij de keuze voor een makelaar in Leeuwarden. Wat telt voor jou?
Gratis verkoopadvies in Leeuwarden
Het verkopen van een huis is een grote gebeurtenis. Een goede verkoopmakelaar maakt op meerdere manieren een groot verschil voor jou als woningverkoper:
- Verkoopstrategie bepalen. De verkoopmakelaar zorgt voor een verkoopstrategie die een zo hoog mogelijke verkoopprijs in de hand werkt, regelt de foto's en brochure voor de verkoop en zorgt dat de woning zo goed mogelijk online wordt gepromoot.
- Verkoop in banen leiden. De makelaar regelt de afspraken met de potentiële kopers voor bezichtiging, verzorgt de bezichtigingen in de woning, communiceert met jou als verkoper en neemt de biedingen in ontvangst.
- Onderhandelingen. Als er sprake is van ruimte tot onderhandeling en indien dit jouw wens als verkoper is, dan onderhandelt de makelaar in jouw belang. De makelaar streeft daarbij een maximaal onderhandelingsresultaat na.
- Administratieve afronding. Is er een winnend bod, dan verzorgt de makelaar het zogenaamde koopcontract en zorgt dat beide partijen (jij en de koper) het koopcontract ondertekenen. Dit koopcontract dit als de formele basis voor de koopakte die later bij de notaris ondertekend zal worden voor de overdracht van de woning. Zodoende is de verkoopmakelaar van begin tot eind jouw steun en toeverlaat tijdens het verkoopproces.
Door een gratis verkoopadvies aan te vragen bij meerdere verkoopmakelaars in Leeuwarden, krijg je een zeer volledig beeld per makelaar en kun je een weloverwogen keuze voor een makelaar maken.
Bij een gratis verkoopadvies komt de makelaar bij je thuis, neemt met jou de woning door, inventariseert jouw wensen en situatie én geeft jou direct advies: wat is een haalbare verkoopprijs én hoe kan de verkoop het beste worden aangepakt? Door deze adviezen van meerdere makelaars te vergelijken, kun je een zeer gerichte keuze maken (zonder enige kosten vooraf te maken).
De woningmarkt in Leeuwarden
Verkoopcijfers in Leeuwarden over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 347.907 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 3.317 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +5,8% |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 1.426 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 246.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Leeuwarden was de gemiddelde koopsom € 319.443 in 2025, tegen € 157.690 in 2015 (sinds 2018 inclusief Leeuwarderadeel en een deel van Littenseradiel). Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.