Beste Makelaars Zutphen vergelijken
Zutphen staat ook wel bekend als de Torenstad door zijn skyline met prachtige historische gebouwen. Met mooie woonwijken en beeldschone hofjes is deze middelgrote stad dan ook een uiterst populaire woonbestemming. Wil jij je huis in Zutphen wellicht verkopen? Dan gaat je dat ongetwijfeld lukken. Maar wil je dit ook doen tegen de beste prijs? Dat is een heel ander verhaal.
De snelheid en winst waarmee je jouw woning in Zutphen kunt verkopen, is namelijk sterk afhankelijk van de verkoopmakelaar die je hiervoor inschakelt. Uit onze statistieken als onafhankelijke vergelijkingssite blijkt dat bepaalde makelaars huizen in Zutphen veel sneller en winstgevender verkopen dan andere. Dit is informatie die we jou niet willen onthouden.
Via Verkoopmakelaar Offertes kun je dan ook gratis en vrijblijvend makelaarsoffertes van Zutphense makelaars met elkaar vergelijken. Deze makelaars zijn door ons voorgeselecteerd op factoren als verkoopresultaat, verkoopsnelheid, kwaliteit, werkwijze en kosten. Zo kun je bij het vergelijken jouw specifieke wensen opgeven en kunnen we jou aan de beste makelaars uit Zutphen koppelen.
Ontdek meer over onze onafhankelijke werkwijze.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Wat is de beste makelaar in Zutphen?
Iedereen kent de uitspraak: zoveel mensen, zoveel wensen. De beste makelaar in Zutphen is dan ook de makelaar die perfect aansluit op jouw voorkeuren. Heb je haast met het verkopen van je huis, bijvoorbeeld omdat je een nieuwe baan hebt gevonden aan de andere kant van het land? Dan heb jij belang bij een verkoopmakelaar die jouw huis in Zutphen bovengemiddeld snel weet te verkopen.
Wil je verhuizen naar een nieuwe en duurdere woning, maar moet je hiervoor eerst je huidige woning verkopen? Dan ben je gebaat bij een makelaar in Zutphen die jouw huis voor de best denkbare prijs weet te verkopen. Zo profiteer je maximaal van eventuele overwaarde en heb je meer budget voor het aankopen en inrichten van je droomwoning.
We willen alleen maar zeggen: de beste verkoopmakelaar in Zutphen is voor iedereen verschillend. Wij zijn er om het vergelijkingsproces voor jou zo makkelijk mogelijk te maken, zodat je altijd een goed geïnformeerde en objectieve keuze maakt. Zo bespaar je tijd en geld en kom je vaak bij een andere makelaar uit dan die je zelf zou hebben gekozen – namelijk simpelweg die bij je om de hoek.
Wat zijn de makelaarskosten in Zutphen?
Net als de kwaliteit, kunnen ook de kosten van makelaars erg uiteenlopen. Uit onze laatste gegevens over de makelaarsmarkt in Zutphen blijkt dat verkoopmakelaars hier een gemiddeld courtage van 1,15% in rekening brengen bij verkoop van je huis. Hoe meer winst jij dus maakt bij een hogere verkoopprijs van je woning, hoe meer de makelaar hier een klein beetje in meedeelt.
De courtage is de meest gebruikte tariefopbouw onder makelaars in Zutphen, omdat dit vaak eerlijker is dan bijvoorbeeld een vaste prijs. Met een courtage wordt de verkoopmakelaar immers beloond voor goed werk – het uitonderhandelen van een hoge verkoopsom – en bij een tegenvallend verkoopresultaat hoef jij de makelaar ook minder te betalen.
Voor welke prijs kan ik mijn huis in Zutphen verkopen?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 werd een woning in Zutphen gemiddeld verkocht voor € 459.313, op basis van 539 verkopen (bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026). Hoe hoog de prijs voor jouw huis uitvalt, is afhankelijk van meerdere factoren. Denk hierbij alleen al aan de woonoppervlakte van je huis (meer m3 is een hogere prijs), maar ook aan het type (rijtjeswoning of vrijstaand) en de ligging (wijk en omgeving).
Een vaak onderbelichte maar zeer belangrijke prijsbepalende factor is daarnaast de verkoopmakelaar die je uitkiest om je huis te verkopen. De ene makelaar in Zutphen verkoopt nagenoeg dezelfde woning zonder overdrijven (dit blijkt uit statistieken) zonder blikken of blozen voor vele tienduizenden euro’s meer dan de andere. Dat maakt vergelijken voor jou zeer de moeite waard.
Uitgelichte makelaarskantoren in Zutphen
De Bos Makelaardij en Hypotheken
De Bos Makelaardij en Hypotheken is een NVM-makelaarskantoor aan de Rijkenhage in Zutphen. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, taxaties en financieel advies. Omdat er ook een hypotheekadviseur in het team zit, kun je de verkoop van je huis en de financiering van een volgende woning bij hetzelfde kantoor bespreken.
Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Eggink Maalderink Garantiemakelaars is een makelaarskantoor in Zutphen dat lid is van de NVM. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur en taxaties van woningen. Daarnaast heeft het kantoor een afdeling bedrijfsmakelaardij aan de Lokenstraat, voor bedrijfspanden, winkels en kantoren in Zutphen en de regio.
Hemeltjen Makelaardij
Hemeltjen Makelaardij is een full-service NVM-makelaarskantoor in het hart van de historische Hanzestad Zutphen. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, taxaties en verhuur van woningen. Het kantoor staat je te woord in het Nederlands, Duits en Engels, wat handig is als je koper of verkoper uit het buitenland komt.
ten Hag Makelaarsgroep Zutphen
ten Hag Makelaarsgroep Zutphen is gevestigd aan de Spittaalstraat in Zutphen en is onderdeel van een organisatie voor vastgoed en financiële dienstverlening in Oost-Nederland. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur, taxaties en financieel advies. Het NVM-kantoor werkt daarnaast met bedrijfsruimte, kantoren en winkels.
Thoma Post Makelaars Zutphen
Thoma Post Makelaars Zutphen is gevestigd aan het Stationsplein in Zutphen en maakt deel uit van een organisatie met meerdere kantoren in Oost-Nederland. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, taxaties, verhuur en financieel advies. Het NVM-kantoor heeft ook kennis van nieuwbouw, monumenten, recreatief en agrarisch vastgoed.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Zutphen, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Vergelijk makelaars in Zutphen op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Met welke van de onderstaande 3 makelaars zou jij willen werken?
Hoe vind ik een betrouwbare makelaar in Zutphen?
Een betrouwbare makelaar in Zutphen is aangesloten bij een erkende brancheorganisatie zoals de VBO, NVM of VastgoedPRO. Onderling zijn er tussen deze makelaars echter veel verschillen in onder meer kosten, ervaring, klantreviews en specialismen. Dit maakt het belangrijk om niet met de eerste de beste makelaar in zee te gaan, maar jouw verkoopmakelaar in Zutphen weloverwogen te kiezen.
Het kiezen van een betrouwbare makelaar in Zutphen doe je door verschillende makelaars met elkaar te vergelijken. Naast de hierboven genoemde aspecten is het belangrijk om in je vergelijking ook factoren als verkoopsnelheid en -resultaat mee te nemen. Al deze zaken en nog veel meer neem je mee in je vergelijking als je gebruikmaakt van ons gratis vergelijkingsformulier.
De woningmarkt in Zutphen
Verkoopcijfers in Zutphen over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 459.313 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 4.079 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +3,8% |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 539 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Zutphen was de gemiddelde koopsom € 444.637 in 2025, tegen € 200.403 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.