Makelaars Utrecht vergelijken
De Domstad is de kleinste van de vier grote steden in Nederland. Juist dat is voor veel mensen het aantrekkelijke aan Utrecht. Je woont dan weliswaar in een grote stad, met topvoorzieningen, maar hebt eigenlijk nergens het gevoel dat het (te) druk is. Daarom is wonen in Utrecht zo populair.
Als je jouw woning in Utrecht wilt verkopen, is de kans dan ook groot dat je aan belangstelling geen gebrek zult hebben. Een goede verkoopmakelaar zorgt er niet alleen voor dat je huis snel verkocht wordt, maar ook dat je er een goede prijs voor krijgt. Alleen hoe vind je tussen al die makelaarskantoren in een grote stad als Utrecht de beste makelaar? Door ons gratis vergelijkingsformulier in te vullen.
Sinds 2014 verzamelen we gegevens van verkoopmakelaars uit heel Nederland. Door je voorkeuren aan te geven, vinden wij de perfecte match voor je. Wil je bijvoorbeeld een makelaar die altijd bereikbaar is, of ga je voor de hoogste opbrengst? Geef het aan in ons vergelijkingsformulier en we gaan op zoek naar beste makelaar.
Wil je meteen weten welke makelaar in Utrecht perfect bij jouw wensen aansluit? Via de groene knop hieronder kun je gratis en vrijblijvend offertes van lokale makelaars met elkaar vergelijken.
Ontdek hier hoe we makelaars 100% onafhankelijk met elkaar vergelijken.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Makelaars per stadsdeel vergelijken
- Utrecht Lombok
- Utrecht Centrum (Binnenstad)
- Utrecht Leidsche Rijn
- Utrecht Oost
- Utrecht West
- Utrecht Overvecht
- Utrecht Vleuten-De Meern
Profiel van de woningmarkt in Utrecht
Geen markt die meer in beweging is dan de woningmarkt. Maandelijks komen er cijfers naar buiten over de markt, en ze zijn iedere keer anders. De ene keer worden er meer huizen verkocht maar zijn de prijzen gedaald. De volgende maand kan dit zomaar andersom zijn. Om een goed beeld van de actuele woningmarkt in Utrecht te krijgen is het dan ook slim om een gratis verkoopadvies te laten doen.
Voor de verkoop van je woning is overigens niet alleen de staat van de huizenmarkt van belang, ook de waarde van je huis speelt een rol. De meeste mensen kijken hiervoor naar de WOZ-waarde van hun woning, maar dit geeft geen representatief beeld. De werkelijke waarde ligt immers vaak een stuk hoger. Bij het bepalen van de WOZ-waarde wordt voornamelijk naar algemene zaken gekeken. Dan kun je denken aan de ligging en de oppervlakte. Specifieke zaken zoals die fraaie badkamer van je of je nieuwe keuken worden niet meegenomen.
Ons advies is om naast een verkoopadvies ook een gratis waardebepaling uit te laten voeren. Utrechtse makelaars komen hiervoor graag bij je langs. De waardebepaling is voor een makelaar namelijk ook een uitgelezen kans om de verkoopstrategie met je delen. Door meerdere verkoopmakelaars uit te nodigen, krijg je een goed beeld van de potentiële opbrengst van je woning.
Wie is de beste makelaar van Utrecht?
De beste makelaar bestaat niet. Dat is in kleine steden niet het geval, en zeker in een grote stad als Utrecht is het niet te doen om de beste aan te wijzen. Niet alleen is de concurrentie groot, maar iedere huizenverkoper heeft andere wensen. Zo kun jij het belangrijk vinden om de transactie zo snel mogelijk rond te krijgen, terwijl de volgende klant voor de hoogste verkoopprijs wil gaan.
De beste verkoopmakelaar voor jou vind je door ze met elkaar te vergelijken. Tussen makelaars kunnen behoorlijke verschillen zitten. Het ene kantoor kan vrij duur zijn, maar een uitstekende service bieden. Een andere makelaar kan wat minder goed bereikbaar zijn, maar daar een lagere prijs tegenover stellen.
Dankzij onze jarenlange ervaring hebben we veel gegevens verzameld, onder meer over verkoopopbrengsten en gemiddelde doorlooptijden. En ook de data over de kosten van makelaars en klanttevredenheid zitten in onze database. Daarom kunnen we je het perfecte advies geven over de voor jou meest geschikte makelaar in Utrecht.
Vergelijk makelaars in Utrecht op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Welke van de 3 onderstaande punten vind jij belangrijk?
Uitgelichte makelaarskantoren Utrecht
Lauteslager Makelaars
Lauteslager Makelaars heeft een kantoor aan de Catharijnesingel in het centrum van Utrecht, tegenover het Singelplantsoen. Het team bestaat uit NVM-makelaars en taxateurs die je helpen bij verkoop, aankoop, verhuur en taxaties, en je kunt er ook terecht voor financieel advies. Naast woningen houdt het kantoor zich bezig met bedrijfsvastgoed en nieuwbouw in de Utrechtse markt.
Molenbeek Makelaars
Molenbeek Makelaars is een NVM-kantoor met drie vestigingen in de regio Utrecht, Zeist en Woudenberg, met in Utrecht een kantoor aan de Maliebaan. Een team van ruim dertig specialisten helpt je bij de verkoop en aankoop van je woning. Het kantoor is daarnaast actief in de verhuur en de bedrijfsmakelaardij, zodat je voor uiteenlopende vastgoedvragen bij één kantoor terechtkunt.
Punt Makelaars Utrecht
Punt Makelaars Utrecht is een NVM-kantoor met onder meer een vestiging in Leidsche Rijn, aan de Meerndijk in De Meern. Je kunt hier terecht voor verkoop, aankoop, taxaties en financieel advies. Het team heeft daarnaast kennis van nieuwbouw, beleggingen en bedrijfsruimte, wat handig is als je meer wilt dan alleen de verkoop of aankoop van een woning.
Stap Makelaars
Stap Makelaars is een NVM-kantoor dat actief is in Utrecht en omgeving, met de nadruk op woningverkoop. Je kunt er daarnaast terecht voor aankoopbegeleiding en taxaties. De makelaars beschikken over certificeringen van VastgoedCert, NRVT en NWWI, zodat je bij de waardebepaling en de verkoop van je woning kunt rekenen op de vakkennis van een gecertificeerd team.
Willems & Steinvoort Makelaars
Willems & Steinvoort Makelaars is een makelaarskantoor aan de Rijnlaan in Utrecht dat zich richt op de Utrechtse woningmarkt. Je werkt hier met een klein team dat de stad en haar wijken goed kent en je persoonlijk begeleidt bij de verkoop van je woning. Het kantoor is op werkdagen geopend voor een kennismaking of voor vragen over je verkoopplannen.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Utrecht, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
De woningmarkt in Utrecht
Verkoopcijfers in Utrecht over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 580.647 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 6.911 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +2,7% |
| Gemiddelde verkooptijd | 29 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 5.021 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 468.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Utrecht was de gemiddelde koopsom € 549.113 in 2025, tegen € 245.900 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.