Beste keuze in Breda Op basis van prijs, kwaliteit en beoordelingen

Makelaars Breda vergelijken

Q: Wat zijn de kosten van een makelaar in Breda?

De kosten worden voornamelijk bepaald door de courtage . Dit is een percentage van de verkoopprijs. Verkoopmakelaars in Breda rekenen gemiddeld 1,15% courtage. Daar kunnen nog wat kosten bijkomen, zoals opstartkosten. Door dit vooraf met je makelaar te bespreken weet je waar je aan toe bent.

Op basis van beoordelingen van eerdere verkopers
Recente verkoopprestaties in Breda
De prijs/kwaliteit-verhouding volgens klanten

Breda is het kloppende hart van West-Brabant. De Parel van het Zuiden heeft alle gemakken van een grote stad, maar de typische (Brabantse) gezelligheid van een dorp. Breda werkt dan ook als een magneet op mensen. Voor jou is dit natuurlijk goed nieuws. Als je je huis in Breda gaat verkopen, zul je aan kandidaten geen gebrek hebben.

Om de beste prijs voor je woning te krijgen, heb je een goede makelaar nodig. Nu zijn er tientallen makelaars die jouw huis willen verkopen. En hoe haal je daar de beste uit? De juiste makelaar vind je door ons gratis vergelijkingsformulier in te vullen. We vragen je onder andere wat voor jou belangrijk is bij een verkoopmakelaar. Zoek je bijvoorbeeld een makelaar die de hoogste opbrengst voor je huis krijgt? Ook vragen we in welke mate de kosten van een makelaarskantoor belangrijk voor je zijn. Hierdoor kunnen we de beste verkoopmakelaar voor jou vinden.

Ben je benieuwd welke makelaars in Breda perfect bij jouw voorkeuren aansluiten? Via de groene knop hieronder kun je gratis en vrijblijvend offertes van lokale makelaars met elkaar vergelijken.

Bekijk hier hoe wij makelaars volledig objectief met elkaar vergelijken.

Begin met vergelijken

Al 150.000 woningverkopers gingen je voor.

Hoeveel kost een makelaar in Breda?

De kosten van makelaars in Breda kunnen behoorlijk verschillen. Dit kan aan het einde van de rit zomaar €2.000 verschil maken. We adviseren je dan ook om bij je uiteindelijke keuze de kosten van een makelaarskantoor mee te nemen.

Het grootste deel van de kosten zit in de courtage. De courtage is een percentage van de verkoopopbrengst. Als je woning met succes verkocht is, betaal je dit bedrag aan de verkoopmakelaar. In Breda ligt de gemiddelde courtage op 1,15%. Concreet betekent dit dat als je huis voor €300.000 wordt verkocht, je €3.450 aan courtage kwijt bent.

Daarnaast kunnen makelaars andere kosten rekenen, zoals opstartkosten en aanvullende kosten. Ook hier zitten per kantoor verschillen in. We adviseren je om dit vooraf goed uit te zoeken, zodat je na afloop niet schrikt van de hoger uitgevallen rekening.

Uitgelichte makelaars in Breda

Tientallen makelaars in Breda willen maar al te graag je woning verkopen. Vijf kantoren lichten we er voor je uit.

Hendriks Makelaardij Breda

Hendriks Makelaardij Breda is gevestigd aan de Markendaalseweg en maakt deel uit van Hendriks Makelaardij, een landelijk netwerk met meer dan dertig kantoren. Het NVM-kantoor helpt je met de verkoop, aankoop en taxatie van je woning. Daarnaast kun je er terecht voor financieel advies, hypotheken en verzekeringen, zodat je verhuizing in Breda grotendeels onder één dak geregeld wordt.

Makelaarshuys Johanna en Gijs

Makelaarshuys Johanna en Gijs is een NVM-makelaarskantoor in Breda dat je helpt bij de verkoop, aankoop en taxatie van je woning. Het kantoor is gespecialiseerd in woningfotografie, zodat je huis online goed in beeld komt. Je kunt rekenen op een persoonlijke, open en eerlijke aanpak en op een team dat tijdens het hele verkooptraject goed bereikbaar is.

Van Liessum Makelaars

Van Liessum Makelaars is een makelaars- en taxatiekantoor aan de Sophiastraat in Breda. Je kunt er terecht voor de verkoop en aankoop van je woning en voor een taxatie. Het kantoor verkoopt woningen in heel Breda, van appartementen tot eengezinswoningen in wijken als Heusdenhout, en werkt met een persoonlijke aanpak en korte lijnen tussen jou en je makelaar.

Willemars Wonen

Willemars Wonen is een persoonlijk NVM-makelaarskantoor in Breda dat zich richt op de verkoop van woningen. Naast volledige verkoopbegeleiding helpt het kantoor je met tips voor woningstyling, tijdelijke inrichting om je huis beter te presenteren en het ontruimen van de woning. Ook voor een taxatie, bijvoorbeeld voor je financiering, kun je hier terecht.

Zagers makelaars - taxateurs o.z.

Zagers makelaars - taxateurs o.z. is een NVM-kantoor aan de Academiesingel in Breda. Je kunt er terecht voor de verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van je woning. Het team staat je te woord in het Nederlands, Engels, Duits en Spaans, wat handig is als jij of de kopers van je woning een internationale achtergrond hebben.

Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Breda, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.

Wat verwacht jij van een makelaar?

Vergelijk makelaars in Breda op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Welke van de 3 onderstaande zaken zijn voor jou doorslaggevend?

De makelaar die de hoogste verkoopprijs krijgt De makelaar die weinig kosten rekent De makelaar die altijd voor je klaarstaat Begin met vergelijken

Is een NVM-makelaar in Breda de beste keuze?

Een NVM-makelaar is een goede keuze, maar niet per definitie de beste. Er zijn namelijk ook genoeg verkoopmakelaars aangesloten bij VBO of VastgoedPRO, dit zijn de twee andere erkende brancheorganisaties. Het zou zomaar kunnen dat de makelaar die het beste bij jou past, geen lid is van de NVM.

Dit neemt niet weg dat de kans meer dan aanwezig is dat de beste makelaar voor jou is aangesloten bij de NVM. Dit is immers de grootste brancheorganisatie met een marktaandeel van ongeveer 70%. De meeste van de kantoren die in onze database staan zijn lid van de NVM.

Als je wilt weten welke NVM-makelaar het beste bij jou past, kun je ons gratis vergelijkingsformulier invullen. Hiermee kun je makelaars op allerlei vlakken met elkaar vergelijken.

Is het een goede tijd om mijn huis te verkopen in Breda?

Geen markt die meer in beweging is dan de woningmarkt. Periodes waarin huizen binnen een dag voor een topprijs worden verkocht worden afgewisseld met mindere tijden. En dit kan snel veranderen. Om een goed beeld van de actuele woningmarkt te krijgen, adviseren we je om een gratis verkoopadvies bij meerdere makelaars aan te vragen. Zo weet je wat de verkoopkansen van jouw woning zijn.

Vanzelfsprekend wil je ook weten wat de waarde van je woning is. Veel mensen kijken daarvoor naar de WOZ-waarde. De verkoopwaarde ligt waarschijnlijk een stuk hoger. Bij de WOZ-waarde wordt namelijk alleen naar algemene kenmerken gekeken. Dan kun je denken aan de oppervlakte van de woning en de ligging. Maar een nieuwe keuken of badkamer worden hier bijvoorbeeld niet in meegenomen.

Daarom is het goed om een gratis waardebepaling uit te laten voeren. Makelaars in Breda doen dit graag voor je. Zo leren ze je meteen kennen en kunnen ze alvast hun verkoopstrategie met je delen.

De woningmarkt in Breda

Verkoopcijfers in Breda over de twaalf maanden tot en met september 2026.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 511.025
Gemiddelde prijs per m²	€ 4.855
Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder	+4,3%
Gemiddelde verkooptijd	35 dagen
Aantal verkochte woningen	2.277
Gemiddelde WOZ-waarde (2025)	€ 388.000

Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).

Over de langere termijn: in de gemeente Breda was de gemiddelde koopsom € 509.387 in 2025, tegen € 246.592 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.

Veelgestelde vragen

Wat is de beste makelaar in Breda?

De meest geschikte makelaar voor jou vind je door ze onderling te vergelijken. De ene verkoopmakelaar past nu eenmaal beter bij jouw wensen dan de andere. Door ze te vergelijken vind je de makelaar die het beste bij zowel jou als de woning past.

Hoeveel is mijn woning in Breda waard?

De prijs van je woning wordt bepaald door een aantal factoren. Er wordt gekeken naar de staat van de woning, de ligging en de oppervlakte. Op basis hiervan wordt verkoopprijs bepaald. Niet iedere makelaar komt op dezelfde prijs uit. Daarom is het slim om een gratis waardebepaling te laten doen.

Wat zijn de kosten van een makelaar in Breda?

De kosten worden voornamelijk bepaald door de courtage. Dit is een percentage van de verkoopprijs. Verkoopmakelaars in Breda rekenen gemiddeld 1,15% courtage. Daar kunnen nog wat kosten bijkomen, zoals opstartkosten. Door dit vooraf met je makelaar te bespreken weet je waar je aan toe bent.

Hoe krijg ik de beste prijs voor mijn woning in Breda?

Het traject naar een winstgevende verkoop begint bij het vergelijken van verkoopmakelaars. Zo vind je namelijk de beste makelaar, die jouw huis uiteindelijk voor de hoogste prijs zal verkopen. Wij koppelen de juiste verkoopmakelaar aan jouw wensen. Als een flinke opbrengst voor jou belangrijk is, zoeken we makelaars die bewezen hebben een hoge verkoopprijs te kunnen behalen.