Makelaars Sittard vergelijken
Slingerende straatjes, knusse winkeltjes en een sfeervol marktplein. Sittard heeft een grote aantrekkingskracht op mensen die een woning zoeken. Wanneer jij je woning in Sittard wilt verkopen, zit je goed. Maar om zeker te weten dat je jouw huis voor een goede prijs verkoopt, heb je de beste makelaar nodig.
Zo’n makelaar verkoopt jouw huis snel tegen een goede prijs, zodat je verder kunt met alle andere plannen in je leven. De makkelijkste manier om de beste makelaar te vinden is door het invullen van ons gratis vergelijkingsformulier. Hier geef je aan wat jij belangrijk vindt bij het verkopen van je huis. Zo vindt de één het kostenplaatje belangrijk en de ander de service.
Met jouw voorkeuren en onze database komen wij tot de beste match. Zo vinden we de beste makelaar voor het verkopen van jouw huis.
Wil je weten welke verkoopmakelaar aansluit bij jouw voorkeur? Gebruik dan de groene knop hieronder voor een gratis en vrijblijvende offerte van makelaars bij jou uit de buurt.
Zo werkt onze onafhankelijke werkwijze
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Hoeveel kost een makelaar in Sittard?
Vaak rekent de ene makelaar meer kosten dan de andere. Dit verschil kan soms oplopen tot wel €1.000 of meer. Het is dan ook verstandig om bij de keuze goed naar de kosten van een verkoopmakelaar te kijken.
De kosten van een makelaar zijn afhankelijk van je woning, de locatie en je wensen. Toch kunnen de tarieven lokaal sterk verschillen. Het is dan ook goed om te weten dat het grootste deel van de kosten bestaat uit de courtage. Dit is een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van je woning. In Sittard ligt de gemiddelde courtage op 1,1%. Dit houdt in dat wanneer je een woning voor €250.000 verkoopt, je €2.750 besteedt aan courtage.
Daarnaast werken er makelaars met vaste tarieven en makelaars met ‘no cure, no pay’, wat zoveel betekent als: geen resultaat, geen kosten. Hierbij neemt de makelaar het risico dat er geen verkoop tot stand komt en er niets aan overhoudt.
Uitgelichte makelaarskantoren in Sittard
Kempen & Oberdorf Makelaardij
Kempen & Oberdorf is een NVM-kantoor dat je helpt bij de verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van je woning in Sittard, Geleen, Born, Stein en omgeving. Het kantoor is naast makelaar ook hypotheekadviseur en verzekeraar. Daardoor kun je de verkoop van je huis en de financiering van je volgende woning met hetzelfde team afstemmen.
LWM Makelaardij & Hypotheken
LWM Makelaardij & Hypotheken is gevestigd aan de Rijksweg Zuid in Sittard en is lid van Vastgoed Nederland. Je kunt er terecht voor de verkoop en verhuur van je woning en voor financieel advies, waaronder hypotheken. Het team helpt je in het Nederlands, Engels of Duits, wat handig is in de grensregio rond Sittard en Geleen.
Orion Makelaardij
Orion Makelaardij is actief in Sittard-Geleen en de rest van de Westelijke Mijnstreek en is lid van branchevereniging VastgoedPRO. Je kunt er terecht voor de verkoop van je woning, met een persoonlijke aanpak waarin jouw situatie centraal staat. Het kantoor is open over de kosten, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent en niet voor verrassingen komt te staan.
Royworks Woningmakelaardij
Royworks Woningmakelaardij is de voortzetting van Kockelkorn Makelaardij en is gevestigd in Sittard. Je kunt er terecht voor de aan- en verkoop van je woning, met makelaars die de woningmarkt in Sittard en omgeving goed kennen. Voor verhuur en beheer van vastgoed is er onder dezelfde naam Royworks Vastgoedbeheer, zodat je ook als verhuurder bij hetzelfde kantoor terechtkunt.
Smeets Vastgoed
Smeets Vastgoed is een zelfstandig makelaarskantoor aan de Rosmolenstraat in Sittard. Je kunt er terecht voor de verkoop en aankoop van je woning, met makelaars die de lokale markt goed kennen en je tijdens elke stap van het proces op de hoogte houden. Zo weet je als verkoper steeds waar je staat, van de eerste bezichtiging tot de overdracht.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Sittard, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Op basis van jouw persoonlijke voorkeur vergelijken wij de beste makelaars in Sittard. Welke van de 3 eigenschappen hieronder vind jij het meest belangrijk?
Wat is een goede tijd om mijn huis te verkopen in Sittard?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 was de gemiddelde verkooptijd in Sittard 49 dagen (bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026). Of het voor jou een goed moment is om te verkopen, hangt vooral af van je eigen situatie en plannen.
Traditioneel gezien worden de meeste huizen in de lente of herfst verkocht. Op dat moment is het weer redelijk tot goed en zijn er veel woningzoekenden. Het seizoen is wel maar één factor: een realistische vraagprijs, een goede presentatie en de juiste makelaar wegen minstens zo zwaar.
Het is daarom goed om te weten wat je huis waard is. Om de waarde te bepalen, moet je rekening houden met veel factoren, zoals de locatie, grootte, het aantal ruimtes, de afwerking, staat en het energielabel. Een verkoopmakelaar kan je dan goed helpen. Samen met de makelaar bepaal je de prijs en komen jullie tot een verkoopstrategie. Bij ons kun je gratis en vrijblijvend verkoopmakelaars vergelijken die bij jou passen.
Waarom verkoopmakelaars Sittard met elkaar vergelijken?
Heb je besloten om je huis via een verkoopmakelaar te verkopen? Dan is het slim om ze met elkaar te vergelijken. Je krijgt dan een goed beeld van de tarieven en diensten.
Zo zit er vaak een groot verschil in de opstartkosten en de courtage. Waar de ene makelaar honderd euro opstartkosten rekent, ben je bij de andere makkelijk vijfhonderd euro kwijt. Ook de courtages verschillen sterk. Zo kan een verschil in percentage van 1,0% of 1,5% een verschil maken van honderden tot duizenden euro’s.
Daarbij is het kopen of verkopen van een huis voor de meeste mensen de grootste financiële gebeurtenis in hun leven. Je kunt jezelf dan maar beter goed informeren en alle opties vergelijken.
De woningmarkt in Sittard
Verkoopcijfers in Sittard over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 356.565 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 3.056 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +5,9% |
| Gemiddelde verkooptijd | 49 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 488 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 301.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Sittard-Geleen was de gemiddelde koopsom € 338.452 in 2025, tegen € 174.285 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.