Makelaars Amersfoort vergelijken
Amersfoort is een groeistad. Er komen veel nieuwe bedrijven. Een direct gevolg daarvan is dat veel mensen woonruimte in Amersfoort zoeken. Voor jou betekent dit dat de kans behoorlijk groot is dat je je woning voor een mooie prijs kunt verkopen. Met de beste makelaar wordt de kans op een prachtige verkoop nog groter.
Wij helpen je met ons gratis vergelijkingsformulier bij je zoektocht naar de juiste makelaar. Een kleine 10 jaar geleden begonnen we met het verzamelen van interessante gegevens, dit varieert van opbrengsten tot doorlooptijden en van bereikbaarheid tot communicatie. Door op het formulier je voorkeuren aan te geven, gaan wij de beste makelaar voor je vinden.
Wil je weten welke verkoopmakelaar in Amersfoort optimaal bij jouw wensen aansluit? Klik dan op de groene knop hieronder om vrijblijvend offertes van lokale makelaars met elkaar te vergelijken.
Ontdek hier hoe we makelaars volledig objectief met elkaar vergelijken.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Wat kost een makelaar in Amersfoort?
Een belangrijke factor bij het kiezen van een makelaar is de prijs. De verschillen in de kosten van makelaars kunnen behoorlijk groot zijn. We adviseren je dan ook om hier goed naar te kijken. Zo weet je waar je aan toe bent en schrik je niet van een hoog uitgevallen rekening. Verkoopmakelaars kunnen onder andere de volgende kosten in rekening brengen:
- Courtage
- Opstartkosten
- Intrekkingskosten
- Aanvullende kosten
Courtage
De totale kosten zitten vooral in de courtage. Dit is een percentage van de verkoopopbrengst dat je betaalt nadat je woning met succes is verkocht. In Amersfoort ligt de gemiddelde courtage op 1,2%. Voor een woning van €350.000 komt dat neer op een bedrag van €4.200.
Opstartkosten
Sommige makelaarskantoren werken met opstartkosten. Hier kunnen zaken zoals het maken van foto’s, het plaatsen van online advertenties en het bepalen van de vraagprijs onder vallen. Deze kosten kunnen ook in de courtage worden opgenomen. Het is dus zaak om hier goed op te letten.
Intrekkingskosten
Intrekkingskosten zijn van toepassing als je besluit om de opdracht tot verkoop in te trekken. De kosten die zijn gemaakt voor het opstarten vallen onder intrekkingskosten. Makelaars die opstartkosten apart rekenen, rekenen vaak geen intrekkingskosten meer.
Aanvullende kosten
Tot slot zijn er aanvullende kosten. Het maken van een video is hier een voorbeeld van, of het inmeten en maken van foto’s. We raden je aan om vooraf goed met je makelaar te bespreken welke diensten er bij de standaardprijs zijn inbegrepen en welke niet.
Hoe vind ik de beste makelaar in Amersfoort?
Amersfoort is een behoorlijke stad, waardoor het lastig kan zijn om de meest geschikte makelaar te vinden. Zeker omdat het beste kantoor voor jou weer minder geschikt kan zijn voor een andere huizenverkoper. Immers vindt niet iedereen dezelfde zaken belangrijk.
Met onze gratis vergelijkingstool ontdek je welke makelaars in Amersfoort het beste bij jou en je woning passen. Ga je voor de hoogste verkoopprijs? Of hecht je meer waarde aan een persoonlijke klik met de makelaar? Na het beantwoorden van deze en andere vragen krijg je te zien welke makelaar de juiste partij is om jouw woning te verkopen.
Uitgelichte makelaarskantoren in Amersfoort
Drenth Makelaars
Drenth Makelaars is een NVM-kantoor aan de Bergstraat in Amersfoort dat zich richt op de koop en verkoop van woningen in de regio. Je kunt er terecht voor de verkoop van je huis, maar ook voor aankoopbegeleiding, verhuur en taxaties. Doordat het kantoor zich op Amersfoort en omgeving concentreert, krijg je advies dat aansluit bij de lokale markt.
Hendriks Makelaardij Amersfoort
Hendriks Makelaardij Amersfoort heeft een kantoor aan de Friesestraat en hoort bij de Vivantus Groep. Het NVM-kantoor helpt je bij de verkoop en aankoop van een woning en verzorgt ook taxaties en financieel advies. Op werkdagen kun je binnenlopen en op zaterdag is een afspraak mogelijk, wat handig is als je doordeweeks weinig tijd hebt.
Hoekschoeman Makelaars
Hoekschoeman Makelaars is een NVM-kantoor aan de Amsterdamseweg in Amersfoort dat zich specialiseert in bestaande woningen in de stad en de omgeving. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop en taxaties. Het kantoor beschikt over certificeringen van VastgoedCert, NRVT en NWWI, zodat je ook voor een gevalideerd taxatierapport bij je hypotheek bij hetzelfde kantoor terechtkunt.
Makelaardij de Parel
Makelaardij de Parel is begonnen in Vathorst en heeft die wijk nog altijd als thuisbasis, met daarnaast een tweede kantoor in de binnenstad van Amersfoort. Je kunt er terecht voor verkoop, aankoop, verhuur, taxaties en financieel advies. Het kantoor heeft bovendien specialisaties in nieuwbouw en monumentale panden, wat goed past bij een stad met zowel jonge wijken als een historisch centrum.
Negenplus Makelaars Amersfoort
Negenplus Makelaars Amersfoort zit in winkelcentrum Emiclaer, aan Het Masker. Je kunt er terecht voor de verkoop en aankoop van een woning en voor taxaties. Het kantoor heeft daarnaast specialisaties als expatmakelaar en in woningstyling, zodat er bij de verkoop ook aandacht is voor de presentatie van je huis en voor kopers die van buiten Nederland komen.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Amersfoort, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Vergelijk makelaars in Amersfoort op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Welke van de 3 onderstaande zaken geven voor jou de doorslag?
Is dit de beste tijd om mijn huis te verkopen?
De huizenmarkt fluctueert altijd een beetje. Goede periodes volgen minder goede tijden op. En dit kan snel veranderen. Stel dat het nu wat minder gaat, dan kan het er over twee maanden weer heel anders uitzien. Voor een actueel beeld raden we je aan om een verkoopmakelaar je hierover gratis advies te laten geven.
Voor de verkoop van je woning wordt niet alleen naar de huidige markt gekeken, ook de waarde van je huis speelt een rol. Om een indicatie van de verkoopprijs te krijgen, nemen veel mensen de WOZ-waarde als uitgangspunt. Dit geeft echter geen goed beeld, omdat de werkelijke waarde vaak een stuk hoger ligt. Het is dan ook slim om een gratis waardebepaling uit te laten voeren.
Makelaars in Amersfoort komen graag bij je langs om dit te doen. De waardebepaling heeft voor beide partijen een voordeel. Jij leert de makelaars kennen en weet voor hoeveel je je huis te koop kan zetten. En de makelaars kunnen alvast hun verkoopstrategie met je delen. Door meerdere verkoopmakelaars uit te nodigen, krijg je een goed beeld van de potentiële opbrengst van je woning.
De woningmarkt in Amersfoort
Verkoopcijfers in Amersfoort over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 560.492 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 5.557 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +2,9% |
| Gemiddelde verkooptijd | 30 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 2.154 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 437.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Amersfoort was de gemiddelde koopsom € 551.639 in 2025, tegen € 240.857 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.