Makelaars Veendam vergelijken
Veendam staat bekend om het vele groen. In de stad zijn opvallend veel groenstroken, vijvers en parken. Woningen in deze stad zijn dan ook populair bij kopers, maar worden in vergelijking met het landelijk gemiddelde voor een relatief lage prijs verkocht. Hierdoor is het belangrijk om bij het verkopen van je huis in Veendam een goede makelaar in te schakelen. De makelaar ontzorgt jou op vele vlakken en zorgt ervoor dat je woning voor de beste prijs wordt verkocht.
Bij de keuze voor een makelaar is het belangrijk om te kijken naar aspecten zoals kosten, service en communicatie. Ons gratis vergelijkingsformulier maakt het eenvoudig om makelaars in Veendam met elkaar te vergelijken.
Lees hoe wij makelaars 100% onafhankelijk vergelijken.
Begin met vergelijkenAl 150.000 woningverkopers gingen je voor.
Kosten van een makelaar in Veendam
Ons advies is om bij je keuze voor een makelaar in Veendam ook te kijken naar de kosten die een makelaarskantoor rekent. Door een duidelijk beeld van de kosten te hebben, worden vervelende verrassingen voorkomen. Makelaars kunnen onder andere de volgende kosten in rekening brengen:
- Courtage
- Opstartkosten
- Intrekkingskosten
- Aanvullende kosten
Courtage
De meeste kosten zitten in de courtage. De courtage is een percentage van de verkoopopbrengst. Dit percentage betaal je na de (succesvolle) verkoop aan de makelaar. In Veendam ligt de courtage rond de 1,2%. Dit komt bij een woning van €250.000 neer op €3.000.
Opstartkosten
Sommige makelaars werken met opstartkosten. Onder opstartkosten vallen zaken zoals het maken van foto’s, het plaatsen van online advertenties en het bepalen van de vraagprijs. Er zijn makelaars die dit bedrag opnemen in de courtage. Let hier dus goed op.
Intrekkingskosten
Intrekkingskosten zijn van toepassing als je besluit om de opdracht tot verkoop in te trekken. De kosten die de makelaar heeft gemaakt voor het opstarten van het verkooptraject vallen onder intrekkingskosten. Makelaars die opstartkosten apart rekenen, rekenen vaak geen intrekkingskosten meer.
Aanvullende kosten
Er zijn ook makelaars die extra kosten rekenen. Dan kun je denken aan optionele diensten, zoals het maken van video’s. Daarnaast kunnen makelaars aanvullende kosten rekenen voor het inmeten en maken van foto’s. Bespreek met je makelaar dus goed welke diensten er bij de standaardprijs zijn inbegrepen en welke niet.
Wat is de beste makelaar in Veendam?
Dé beste makelaar van Veendam bestaat niet. De makelaar met de hoogste score op Funda zou voor jou kunnen tegenvallen. Waarom dat zo is? Omdat jij andere aspecten belangrijk kunt vinden dan de gemiddelde verkoper. De beoordelingen op Funda of een andere website gaan niet over jouw huis. Jouw huis is uniek, en daarmee zijn jouw wensen dat ook.
Met onze gratis vergelijkingstool vind je makelaars in Veendam die het beste bij jou en je woning passen. In 2014 zijn we begonnen met het vergelijken van data van makelaars in heel Nederland. We hebben gegevens verzameld over verkoopopbrengsten en gemiddelde doorlooptijden, maar ook over de kosten van makelaars en hoe tevreden verkopers zijn. Daarom kunnen we je perfect adviseren welke makelaar in Veendam voor jou de beste is.
In ons vergelijkingsformulier geef je aan wat voor jou belangrijk is bij een makelaar. Hoeveel waarde hecht je aan de kosten van de makelaar? Of vind je het belangrijk dat het kantoor veel ervaring heeft? Na het beantwoorden van de vragen krijg je te zien welke makelaars in aanmerking komen om je woning op de markt te brengen.
Uitgelichte makelaarskantoren in Veendam
Wil je je woning in Veendam verkopen? Aan makelaars is er geen gebrek. Tientallen staan te trappelen om je woning te verkopen. Hieronder lichten we er enkelen uit.
Alders Makelaars
Alders Makelaars heeft een vestiging in Veendam en daarnaast kantoren in Groningen en Hoogezand. De makelaars zijn NVM-makelaars en taxateurs, zodat je voor zowel de verkoop als de waardebepaling van je woning bij hetzelfde kantoor terechtkunt. Door de spreiding van de vestigingen kent het team de woningmarkt in Veendam en de rest van de regio goed.
Makelaardij Suurland
Makelaardij Suurland is een NVM-makelaarskantoor in het centrum van Veendam, gevestigd aan de Kerkstraat. Het kantoor helpt je bij de verkoop van je woning en begeleidt ook kopers bij de aankoop van een huis. Met een klein team en een vaste plek midden in de stad weet je precies waar je terechtkunt als je vragen hebt over de verkoop.
MakelaarNu
MakelaarNu is een makelaarskantoor dat vanuit Veendam werkt en zich richt op de woningmarkt in de stad en de omliggende dorpen. Je kunt er terecht voor de verkoop van je woning, en het kantoor bemiddelt daarnaast ook bij huurwoningen. Daardoor heeft het team zicht op zowel kopers als huurders in de regio, wat handig is als je de markt rond je woning wilt peilen.
MakelaarsUnie
MakelaarsUnie is een makelaarskantoor met een vestiging in Veendam. Vanuit dat kantoor is het team actief in de provincies Groningen en Drenthe, waar het klanten begeleidt bij de aankoop, verkoop en verhuur van woningen. Ga je je huis in Veendam verkopen, dan krijg je hier een makelaar die de markt in het hele noorden van het land volgt.
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Ommeland Makelaardij en Assurantiën is een NVM-makelaarskantoor in Veendam, gevestigd aan de Van Beresteijnstraat. Je kunt er terecht voor de verkoop en aankoop van je woning, en zoals de naam al aangeeft combineert het kantoor makelaardij met assurantiën. Dat maakt het een praktisch adres als je de verkoop van je huis en de bijbehorende zaken graag op één plek regelt.
Deze kantoren zijn een selectie van actieve makelaars in Veendam, in alfabetische volgorde. Vermelding is geen aanbeveling en niet betaald. Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Klopt er iets niet? Laat het ons weten.
Vergelijk makelaars in Veendam op basis van jouw persoonlijke voorkeur. Welke van de 3 onderstaande zaken vind jij belangrijk?
Je huis in Veendam op Funda zetten
Als je de kans op een snelle verkoop wilt vergroten, is een van de eerste dingen om te doen je huis op Funda zetten. Funda is het grootste huizenplatform van Nederland waar dagelijks miljoenen mensen woningen bekijken. Als jouw huis in Veendam een prominente plek op Funda inneemt, is de kans groot dat dit tot meer bezichtigingen en uiteindelijk een hoge opbrengst gaat leiden.
Jouw huis kan alleen op Funda worden gezet met behulp van een geregistreerde verkoopmakelaar. Dat zijn makelaars die zijn aangesloten bij een van de brancheorganisaties, de NVM, VBO of VastgoedPRO.
Het is niet gezegd dat iedere gecertificeerde makelaar automatisch een goede keuze is. De verkoopmakelaar die je huis op Funda zet, doet immers ook de uiteindelijke verkoop van je woning en de begeleiding tijdens het complete proces. Daarom wil je de makelaar die voor jou het beste scoort op aspecten die voor jou belangrijk zijn.
De woningmarkt in Veendam
Verkoopcijfers in Veendam over de twaalf maanden tot en met september 2026.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 348.505 |
|---|---|
| Gemiddelde prijs per m² | € 2.824 |
| Prijs per m² t.o.v. een jaar eerder | +2,4% |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Aantal verkochte woningen | 315 |
| Gemiddelde WOZ-waarde (2025) | € 225.000 |
Bron: Huizenwaarde.nl op basis van ingekochte transactiedata, peildatum september 2026. WOZ-waarde: CBS (2025).
Over de langere termijn: in de gemeente Veendam was de gemiddelde koopsom € 316.312 in 2025, tegen € 144.501 in 2015. Landelijk was dat € 479.527 in 2025. Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex: hij hangt ook af van wélke woningen er verkocht zijn.
Bron: CBS (o.b.v. Kadaster), bewerking Huizenwaarde.nl.